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도시/건축

건축물및기타물건시가표준액

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건축물 및 기타물건 시가표준액 고시
2019년도 재산세, 취·등록세 등 과세기준으로 사용할 건축물 및 기타물건 시가표준액

근거법령

지방세법시행령 제4조 (시가표준액의 결정등)

㎡당 건물신축가격기준액 : 71만원/㎡

※ ‘15年 65만원(1.6%↑) → ‘16年 66만원(1.5%↑) → ‘17年 67만원(1.5%↑) → ‘18年 69만원(3.0%↑)

건물 주요개정 내용

건물신축가격기준액 인상 : 69만원/㎡ → 71만원/㎡(3.0%↑)

모바일 사용시 표를 좌우로 이동하여 내용을 확인 할 수 있습니다.

건물 주요개정 내용의 구조지수, 용도지수, 가감산특례등을 상세히 설명하는 표입니다.
구조지수용도지수가감산특례등
  • 구조가 불명확할 경우 유사 구조 적용
  • 철골조 벽면 내부 마감공사에 따른 조정내용 삭제
  • 주거용 오피스텔 130→135
  • 전업농어가주택, 광산주택 70→75
  • 지식산업센터 내 공장 80→90
  • 운수시설 90→100
  • 묘지관련시설 80→85
  • 철골조 벽면구조 감산율 신설
  • 소규모 가설건축물에 대한 감산율 신설
  • 1층 상가 가산율 상향 조정

기타물건 주요개정 내용

  • 차량
    • 비영업용 승용[국산/외산]·승합과 이륜 자동차 잔가율 현실화
    • 전기이륜차의 제외 범위 조정
  • 선박 : 톤수 단계 세분화, 내용연수 조정
  • 항공기 : 경량 및 회전익 항공기의 내용연수 조정
  • 시설물
    • 경기용 수영장 정의 및 기준가격 산정기준 변경
    • 수영장 시가표준액 산정기준 신설
    • 스케이트장 정의 명확화
    • 지하암거·조선대 기준가격 분류체계 개선
  • 부수시설물
    • 무경사 수평보행기 명칭 변경 및 폭 기준 세분화
    • 엘리베이터 시가표준액 산출기준 명확화

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